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　　近日，郑州市民路先生向大河报邻妹妹求助称，他买的新房子好不容易交房了，正高高兴兴装修时，屋顶楼板出现问题，本该坚硬的混凝土楼板一抠就碎，里边的钢筋都露出来了。

　　路先生说，他是2020年买的郑州市航空港区融创空港宸院二期的房子，今年6月21日交房。收房后，他找人装修，新房子水电、防水、地砖弄好后，准备刷漆时，刷漆工人突然打电话，说屋顶楼板出现问题。

　　“我跑过去一看，屋顶楼板用手一抠就碎，碎渣渣在手里一搓就变成沙子，都不是混凝土，钢筋都露出来啦!”路先生说，发现问题后，他找物业、开发商沟通，可问题至今也没有解决。

　　在路先生的新房子里，记者看到，其主卧房顶有大面积混凝土脱落，有三四厘米厚，部分钢筋已经外露，地面上掉落着很多小碎块。

　　路先生说，他提出诉求，要么维修，赔偿损失;要么就退房退款。“就算修好了，以后想卖了。会不会砸手里，都不好说!”

　　记者来到融创空港宸院售楼部，开发商一付姓负责人称，关于路先生房子的问题，他们正在协商，其他问题不便透露，稍后会有公司发言人和记者对接。

　　郑州航空港区建设局工程质量安全监督站工作人员称，他们通过施工方了解到，路先生房子主卧位置，应该是施工时设置混凝土泵管洞口的位置。在浇筑混凝土时，其管口沙浆可能打在这块板上，加上工人责任心不强，没有把沙浆清掉，才导致楼板出现脱落。

　　该工作人员表示，这属于施工质量缺陷，可以修复，施工单位也承认。至于路先生提出的退房、换房，按照管理规定，不在他们投诉受理范围内。

　　14日中午，记者接到开发商王姓工作人员回复称，目前的解决方案，第一是退房，根据现场实际情况，看有没有房，能不能退房需要公司决策;第二是退款金额，能退款多少，需要再协商;第三是他们建议路先生走法律途径去解决。

　　记者咨询郑州房管局了解到，如果路先生想要退房。首先，要查看购房合同，有无触发合同约定退房条款。其次，可要求出具竣工验收报告部门查看房屋是否达到交付标准，出具认定。

　　上述工程质量安全监督站工作人员称，验收前会做结构抽检，可能没抽到路先生家，其问题是发生在验收后，需进行鉴定，再根据鉴定结果判断如何处理。

　　法律专业人士介绍，房屋主体结构质量不合格不能交付使用的;房屋交付后主体结构质量经核验确实不合格的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;这三类质量问题，有任何一类都可要求退房。