米乐m6登录米乐平台

　　土地的重要性是不言而喻的，在过去对于农民来说，是寸土必争，在农村就常遇到因为一丁点土地的归属问题而发生纠纷。

　　而且在这些年国家对土地也一直是采取“严管”的措施，因为确保耕地不再减少，才是稳定保障一万亿斤以上粮食产量的基础。

　　而且在近些年国家也是出台了一系列的政策和措施，其中近日农业农村部公布了新的《农村土地承包合同管理办法》，并且在今年的5月1日就要开始实施了。

　　在新的《农村土地承包合同管理办法》中规定了农村土地承包经营应当巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变。农村土地承包经营，不得改变土地的所有权性质。

　　并且它还规定了承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

　　但是需要注意，禁止长期闲置或撂荒耕地；永久基本农田不得占用等等。同时在出现下面这五种情形之一，承包合同就会终止，换言之农民的承包地将会被收回去，这些一定要引起农民的重视。

　　什么是“承包方消亡”呢？因为在农村的土地承包是以家庭为单位的，如果整个土地承包户的成员全部消亡，或者是去世了，那么他们就是“承包方消亡”了，而在这种情况下之前他们承包的土地，村里是可以全部收回的。

　　这也是比较好理解的，农户家庭只要还有一个人，承包方就存在，承包期内，承包合同继续有效，承包地不收回不调整。

　　但如果一户人家所有人员都已经不在了，那留着土地也没人耕种了，只能是撂荒了。因此村里可以把它收回去，然后重新分配，或者是发包给其他人耕种，这样也是为了避免耕地浪费。

　　这些年很多的农村人出去打工，或者是在外就业、务工，甚至有些都已经全家迁出农村了，并且在城市里安了家。因此这类人对于之前承包的土地也不怎么在乎了，毕竟他们留着也没用了。

　　于是就有些人会自愿把之前的承包地全部交出去，既能避免承包地的浪费，同时还能获得一定的补偿。所以这样的人虽然不多，但还是有的。不过如果是我的话，还是不会主动放弃承包地的，即便现在不种，等到老了以后还会种的。

　　这个和土地的流转不同，流转只是把土地使用权流转出去，你依然还是土地的承包方。而转让则是把你承包的土地又租给别人了，即把你的土地承包经营权全部转让给了别人，这样你就和承包地再也没有了关系。

　　换言之就是你自觉退出了，然后是别人直接和村里签订土地承包合同了。如果以后你还想要种这块地，那么就要向别人租借了。

　　不过需要注意，因为承包地和宅基的一样，村民都是只有使用权，而它实际上是归村民集体所有的，因此即便你是想要转让承包地，也只能转让给本村的村民，而外村的村民是没有权利的，而且这个也还是要经过村委会同意才可以。

　　这个就比较好理解了，比如你村里要修高速公路、或者是高铁等，而这样当这些项目经过你家的承包地的时候，那么就会被征收。

　　而这些被征收了以后的承包地，承包合同自然也就终止了。不过，一般都会有补偿的，并不是说无偿征收了。

　　值得一提的是在新的《农村土地承包合同管理办法》中第十五条就明确规定了：“承包地被征收、发包方依法调整承包地或者承包方消亡的，发包方应当变更或者终止承包合同。”

　　看到这里，大家应该明白了吧，在新的农村土地承包合同管理办法中，规定了以上五种情形之一的就想要收回承包地，这也也就意味着你会失去你家的地，这些方面农民朋友也一定要引起重视哦。